Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 596.100 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Wollmatingen Konstanz 78467

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Helmut Eichmann

Immobilien Eichmann Verkauf, Vermittlung, Projektentwicklung

Verkaufsstart 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse Garten Sondernutzungsrecht. KFW 55 Effizenzhaus A+ Neubau-Mehrfamilienhaus-Kindlebildstraße

Objektbeschreibung Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF. Raumaufteilung Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Wollmatingen, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus entsteht in unserem beliebten Konstanzer Stadteil Wollmatingen.
Dort sind alle Schulen sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Der Baubegin aller 18 Eigentumswohnungen im Herzen von Konstanz-Wollmatingen ist Anfang 2025 geplant..Unmittelbar in der nähe der Kindlebildstrasse befinden sich Sportplätze und Tennisanlagen,sowie schöne Fahrradwege die direkt in die umliegenden Wälder führen.Bis zum See und auf die Insel Reichenau sind es mit dem Fahhrad nur wenige Minuten.Restaurants und Banken sind ebenfalls füssläufig erreichbar.Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch sind sie in wenigen Gehminuten im Erholungsgebiet Wollmatinger Ried.Das neue Schwaketenbad befindet sich in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

596100 €

6.547,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.547,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Wir sind auch an Wochenenden und Feiertagen für sie da. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Eichmann Verkauf, Vermittlung, ProjektentwicklungGewerblicher Anbieter

Jacob-Burckhardt-Str. 40, 78464 Konstanz

Helmut EichmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fldg56

Referenznummer: A1