Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 420.000 € 8 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 4.744 m²<br/>Grundstück Eilte Ahlden 29693

Monat
8Zimmer
280 m²Wohnfläche
4.744 m²Grundstück

Privater Anbieter

Frau Sonja Grünert

Resthof in schöner ruhiger Lage in der Südheide

Es handelt sich hier um einen ehemals landwirtschaftlich genutzten und sehr gepflegten Resthof mit 2, ggf. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit eigenem Zugang. Die Einheit im Erdgeschoss wurde im Januar 2023 vollumfänglich mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Terrasse zur Südseite. Die anderen Einheiten sind teilweise im Rohbau (vorher gewerblich genutzt) oder Umbau befindlich und können weiter nach eigenen Wünschen umgebaut werden, sind aber bewohnbar. Schneller Internetzugang besteht per Glasfaseranschluss.
Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Dachboden als Ausbaureserve.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024
7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Eilte, Ahlden (29693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten
- Biohof mit SB-Hofladen 1000m
- Bäcker 3,5km
- Supermärkte (Edeka, Netto, Rewe, Aldi) 7km
- Baumarkt 9km

ÖPNV
- Bus 1000m
- Regionalexpress Rtg. Hannover (direkt), Bremen, Hamburg 7km

Sonstiges
- Badesee 1400m
- Serengeti Park ca. 10km
- Weltvogelpark Walsrode ca. 20km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

420000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

713 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.699 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Schöner gepflegter Resthof Zum Verkauf steht ein attraktiver Resthof in der Nähe von Hodenhagen, gelegen an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Das Grundstück verfügt neben dem Haupthaus über eine angeschlossene Scheune mit ausreichender Höhe für z. B. eine Hobby Autowerkstatt sowie eine große Werkstatt mit mehreren Räumen und eine offene Scheune. Des Weiteren wurde eine Remise mit fünf Stellplätzen und Gartenzimmer in 2016 neu gebaut.

Zentral im Garten befindet sich noch der ehemalige Bienenzaun, der jetzt Brennholz und eine kleine PV-Anlage (ca. 2,5kW) beherbergt. Auch hier ist ein weiterer Ausbau möglich.

Der großzügige und schön angelegte Garten mit altem Baumbestand (Apfel, Birne, Kirsche, Pfirsich) bietet zahlreiche Aufenthaltsmöglichkeiten, ebenfalls liegt hier der direkte Zugang zum Allerradweg.

Das Haus verfügt über eine funktionsfähige Ölheizung, Energieausweis liegt vor.

Grundrisse und weitere Fotos finden Sie hier: https://photos.app.goo.gl/UZZisc4fvMgp9oX57 Besichtigungstermine Weitere Bilder auf Anfrage, Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Sonja GrünertPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2g9ha5r