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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 591.000 € 7 Zimmer 218 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Vohburg Vohburg an der Donau 85088
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Haus zum Kauf
591000 €2.711 €/m²
Finanzierung ab 2409 €/Monat
7Zimmer
218 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Mehrfamilienhaus in Vohburg an der Donau - Individuell und Nachhaltig!

Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Genießen Sie Fußbodenheizung in allen Räumen und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft jederzeit. Die dreifach verglasten Fenster sind nicht nur energiesparend, sondern bieten auch hervorragenden Schallschutz. Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie erhöhte Fenster- und Türhöhen für ein modernes Wohngefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesund ist.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Lage

Vohburg, Vohburg an der Donau (85088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vohburg an der Donau zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus: Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang der Donau und Naherholungsgebiete sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch Vohburg zu einem idealen Wohnort für jung und alt wird.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
591000 €
2.711,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.711,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.288 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.543 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben! Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Insbesondere das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung beim Innenausbau Ihres Hauses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um alle Fragen rund um den Bau Ihres neuen Eigenheims zu klären. Vertrauen Sie unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau - wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine sichere Preisgestaltung mit Festpreisgarantie! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Özver TiryakiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbc25p
Referenznummer: KÖ-ÖT-GE-85088-KW4-3
Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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