Wohnung zum Kauf 136.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hauptstr. 48 Holzhausen Leipzig 04288

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Sven Saaré

Immobilien und Hausverwaltung Sven Saaré

!! Großzügige, attraktive 2 Zi.-Whg. mit Südbalkon, inkl. TG-Stellplatz, im begehrten DG in Leipzig-Holzhausen !!

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Wohnanlage aus den 90ern, in begehrter Wohnlage, in Leipzig - Holzhausen.

Die Wohnanlage ist gepflegt und wurde ständig instand gehalten. Sie besteht aus zahlreichen Gebäuden, mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt eine Tiefgaragenstellplatz anlage.

Die Wohnung befindet sich im begehrter Dachgeschoss, mit grünen Ausblick der Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstr. 48, Holzhausen, Leipzig (04288)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

136000 €

1.971,01 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3000 €

Provision für Käufer

3,75% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.276,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.276,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.971,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!

Übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

Gern bieten wir Ihnen auch unsere 31-jährige Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung, Vermietung und kompletten Objektbetreuung, sowie Projektentwicklung an.

Kauf Verkauf Vermietung Verwaltung Projektentwicklung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Das Objekt wurde fortlaufend instand gehalten., Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.3, Distanz zum Flughafen: 8, Distanz vom Zentrum: 8.0, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien und Hausverwaltung Sven SaaréGewerblicher Anbieter

Mauersberger Straße 1 c, 04299 Leipzig

Partnerschaft

Herr Sven SaaréDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsdm5l

Referenznummer: 370413