Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 200 m²<br/>Wohnfläche 218 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Emden 26725

Monat
200 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Stadtlage!

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Stadtzentrum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26725 Emden (Zentrale Lage in "Faldern", ausgewogene Infrastruktur mit vielreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zur A-31 u. VW-Werk)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

995 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: 218qm (Eigentumsgrundstück)

EG:2ZKB Wohnung mit ca. 73qm

1. OG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm

DG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm

KG: Kellerräume

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 219qm

Jahresnettokaltmiete
IST: 5.160,00 €

Jahresnettokaltmiete
Soll:ca. 20.000,00 € Stichworte Wohnfläche: 219,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffxn52

Referenznummer: E19B10022