Lage
Das Grundstück liegt direkt am Waldrand in Alzenau-Michelbach am Birkenberg. Hier finden Sie Ruhe vom stressigen Alltag und sind trotzdem nah am Geschehen. Eine Ringstraße, welche lediglich von Anwohnern und Besuchern genutzt wird, sorgt für einen entspannten und ruhigen Verkehr. Alzenau selbst - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze zum Land Hessen im Rhein Main Gebiet. Die Metropolregion Frankfurt ist optimal über die A45mit Anschluss zur A66 sowie zur A3 erreichbar. Die Städte Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau liegen nur ca. 20 PKW-Minuten entfernt, Frankfurt ca. 35 km. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung - befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.
