Wohnung zum Kauf

399500 €399.500 €8.500 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

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Zähringen, Freiburg im Breisgau (79104)

Poch64 - das Neubauprojekt, welches in der prestigeträchtigsten Freiburger Lage entsteht
und eine perfekte Symbiose von modernstem Wohnkomfort und Naturverbundenheit
darstellt. Als Ebenbild der zeitgenössischen Moderne erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit
innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab- und der Natur zuwendet.
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und begeistert mit 47 qm
Wohnfläche als ein außergewöhnliches Zuhause aus klaren Linien und transluzenten
Glasflächen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und vom Balkon zur Gartenseite
betrachten Sie die Baumwipfel, die sich sanft im Wind wiegen. Auch das Schlafzimmer ist so
ausgerichtet, dass Sie mit einem herrlichen Ausblick belohnt werden. Deckenspots sorgen
für ein erhellendes Ambiente.
Das Badezimmer ist mit seinen tiefgrauen Marmorfliesen ein Schmuckstück für sich.
Indirekte Beleuchtung umrahmt Ihr Spiegelbild, eine bodentiefe Dusche erquickt den Körper.
Edler Echtholzparkett aus Eiche und weitläufige Glasfronten lassen das Auge ungehindert auf
die atemberaubende Kulisse von Wald und Wasserspiel blicken, während das Leuchten des
Tageslichts die Räumlichkeiten durchflutet.
Es entsteht ein Ruhepol, wo die Grenzen zwischen dem Innen und dem Außen
ineinanderfließen.
Poch64 steht für kompromisslosen Luxus. Erleben Sie die höchste Form von
Grundausstattung, die den Begriff Standard neu definiert. Die spürbare Wertigkeit der
sorgfältigst ausgewählten Materialien zeigt sich vom hohen Dach bis zum kleinsten Stein.
Nichts geringeres als exquisite Qualität, von Meisterhand gefertigt, schreibt hier das
Grundgesetz. Ein Zuhause, so individuell wie Sie selbst! Bis auf die Außenwände und das
Treppenhaus sind die Grundrisse frei nach Ihren Vorgaben gestaltbar. Den Ausbau und die
Materialität der Oberflächen betreffend sind der Umsetzung Ihrer eigenen Imagination keine
Grenzen gesetzt. Die Garage mit Wallboxanschluss ist bei in das Erdgeschoss neben dem
Hauseingang integriert.
Der Sinn des Lebens heißt hier: Eintreffen. Wohlfühlen. Genießen.
Neueste Gebäudetechnik und höchste Energieeffizienz setzen einen Fürspruch zur
Nachhaltigkeit in den Vordergrund. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell
regulierbar, die elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe wird unterstützt von einer
leistungsstarken Photovoltaikanlage auf jedem Dach mit Batteriespeicher. Autark durch die
Kraft der Natur, denn visionäres Denken ist in der heutigen Zeit gefragter denn je.
Tauchen Sie ein in eine Welt der Noblesse, der Sinnlichkeit und der Perfektion im Inneren
wie im Äußeren.

Außergewöhnliches Erleben.
Außergewöhnliches Leben.

Freiburg im Breisgau gilt als einer der schönsten Orte in ganz Deutschland- ein Ort, wo die Welt noch in Ordnung ist, und das blühende Leben zelebriert wird.

Das luxuriöse POCH64 weiß sich gekonnt in seiner Erscheinung von seiner Umgebung abzuheben, doch seine Werte betreffend komplettiert es die elitäre Anwohnerschaft des Prestige-Viertels Freiburg-Zähringen. Hier säumen noble Häuser die grünen und ruhigen Straßen, während ein erfrischender Zeitgeist mit Kunstverständnis und Eloquenz bereichert.

Der idyllische Waldrand gleich hinter dem Haus, das Plätschern des Altbachs im Hintergrund, eine Stiftung für Konkrete Kunst in der Nachbarschaft - so wie POCH64 den Geist erweckt, so wird dieser durch seine Umgebung inspiriert.
Für die Kleinen stellt der abenteuerliche Waldspielplatz nebenan ein kleines Paradies dar, während Sie Ihre Kinder vom Haus aus sicher im Blick haben.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind in einem angenehmen Spaziergang von nur 5 Minuten zu erreichen. Exklusive Geschäfte und feinste Gastronomie verwöhnen Ihren Geschmack und lassen keine Wünsche offen. Eine besondere Empfehlung ist Chez Eric im Panoramahotel, wo Sie frische Austern und Champagner mit atemberaubendem Blick über ganz Freiburg genießen! Ihre Wohlfühloase ist perfekt in die urbane Vielfalt eingebunden, sodass Sie Luxus und Komfort in greifbarer Nähe genießen können.

Für Ihre medizinische Versorgung stehen Ihnen renommierte Ärzte und Kliniken in unmittelbarer Reichweite zur Verfügung, die Uniklinik Freiburg ist zentral gelegen und schnell erreicht. Auch für Familien mit Kindern gibt es renommierten Schulen und die angesehene Universität Freiburg bietet eine erstklassige Diversifikation.

Die Altstadt und das lebendige Stadtzentrum von Freiburg sind nur einen Katzensprung entfernt. In nur 10 Autominuten erreichen Sie die pulsierenden Straßen, charmante Cafés und die kulturellen Schätze der Stadt. Freiburgs einzigartiges Flair wird Sie mit einer Mischung aus Historie und Modernität verzaubern.

Das Umland bietet noch mehr Genuss. Wo könnte es uns besser gehen als hier: umrahmt von malerischen Weinbergen, preisgekrönten Weingütern, dem herrschaftlichen Blick auf die Vogesen und dem Schwarzwald direkt vor der Tür, bietet Freiburg eine atemberaubende Kulisse für ein prächtiges Leben.

Für einen Tagestrip sind Schweiz und Frankreich schnell erreicht, die nächste Autobahnanbindung der A5 ist mit 10min nicht weit entfernt und bringt Sie innerhalb von 50 min zum Basel-Mulhouse Flughafen.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://poch64.de"]Projektseite - POCH64[/URL]

[URL="https://poch64.de/"]Projektseite / Unterlagen[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1672"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 329,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 10.8, Distanz zum Bus: 1.6