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Haus zum Kauf
185000 €1.850 €/m²
6Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.152 m²Grundstück

Schwitters Immobilien
Schwitters Immobilien
Herr Stefan Schwitters
Schwitters Immobilien

Sehr gepflegtes Landhaus in Engerhafe

Objektbeschreibung Dieses Landhaus wurde in ostfriesischer Bauweise errichtet. Die Innenwände sind massiv gemauert, es folgt eine Hohlschicht und anschließend die Außenmauer aus gebranntem Klinker.
Das Dach ist mit grauen Betonziegeln belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Es bestehen noch weitere massive Gebäude, die als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden können.
Auf dem Grundstück steht eine Garage mit einer gepflasteten Zufahrt.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Die Werte werden bei Eingang hier veröffentlicht.

Glasfaserkabel sind bereits in der Straße verlegt. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Den Hauptflur erreicht man über die Hauseingangstür. Die beiden Wohnzimmer, die Küche und ein Abstellraum sind von hier aus zu begehen.
Neben dem Abstellraum befindet sich ein Badezimmer mit WC.
Ein weiteres Schlafzimmer schließt sich an die Küche an.
Obergeschoss:
Der Treppenaufgang befindet sich im Flur. Oben angekommen, erreicht man den Flur im Dachgeschoss. Hier befinden sich 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
2 weitere Nebengebäuden auf dem sehr gepflegten Grundstück sind als Abstellflächen für Gartengeräte und als Werkstatt eingerichtet. Im hinteren Anbau befindet sich noch eine Art Wintergarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
  • Wintergarten
  • Satellitenanschluss

Lage

Seehuser Weg 29, Engerhafe, Südbrookmerland (26624)
Das Grundstück liegt in Engerhafe in dem Seehuser Weg.
Engerhafe ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Südbrookmerland, Landkreis Aurich, in Ostfriesland.
Hier steht die Engerhafer Kirche aus dem 13. Jahrhundert, deren alte Barockorgel erhalten wurde.
Von diesem Objekt aus sind es in die Städte Norden 17 km und Aurich 14 km.
Zur Autobahnauffahrt auf die A28 in Emden ist die Strecke 13km.
In Marienhafe, das mit dem Auto in 10 Minuten erreicht wird, befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einzelhandelgeschäfte sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
1.850 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, demnach 3,57%, gerechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
977 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.505 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

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Am Zingel 1, 26506 Norden
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Herr Stefan Schwitters
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Online-ID: 2gtbh5x
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