Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

320000 €320.000 €1.882 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.139 m²Grundstück

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Pahlen (25794)

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dem wunderschönen Kreis Dithmarschen.

Das Einfamilienhaus, in dem auch zwei Parteien möglich sind, steht auf 1139qm.
2023 wurde die Heizungsanlage erneuert. (Wärmepumpe)

Der große Garten bietet Raum für eine gemütliche Atmosphäre und Erholung.
Das massive Poolhaus (1990 erbaut) trägt seinen Teil dazu bei. Das abduschen nach dem Badespaß erledigt man ganz einfach in der vorhandenen Dusche im Poolhaus.
Die Terrasse eignete sich für fantastische Feiern, oder einen einfachen Grill-Abend. Der Grillkamin ist wie dafür gemacht.
Auf der Terrasse ist zusätzlich ein Brunnen.
Zur Atmosphäre bringt sich passend der Teich ein.
Das große Gartenhaus lädt bei kühleren Temperaturen zum verweilen ein.
Im hinteren Teil des Gartens, steht ein massiv gemauerter Schuppen, der ebenso gut als Stall genutzt werden kann. So aktuell, als Hühnerstall genutzt.

Im Hofbereich steht die Doppelgarage mit elektrischen Tor und einer zusätzlichen Tür.

Zu den Wohnbereiche:

Eingangsbereich mit Flur und dem Treppenaufgang zum Obergeschoss, sowieso zur Wohnung im Erdgeschoss.
Aktuell sind die Wohnungen nicht zu 100% getrennt, welches aber durch zwei Eingangsmöglichkeiten, einfach zu realisieren ist.

Erdgeschoss:

Die teiloffene Küche bietet ausreichend Platz zum leckeren kochen. Mit Zugang zum Ess- und Wohnbereich.

Von der Küche gelangt man in einen weiteren Flur, von dem Badezimmer mit Eckbadewanne und Schlafzimmer abgehen. Ebenso ist eine kleine Nische für Waschmaschine und Kühlschrank neben der Küche.

Den Teilkeller erreicht man ebenfalls über die Küche.

Obergeschoss:

Vom Treppenaufgang geht man direkt in den Flur. Von dem gelangt man in alle Räume.
Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, und Küche.

Im Hauswirtschaftsraum führt eine Holztreppe zum Spitzboden.
Der Spitzboden ist aufgeteilt in zwei kleine "Räume".


Wer sich selbst verwirklichen will und mit ein paar Schönheitsreparaturen sein Zuhause entstehen lassen will, ist hier genau richtig!

Da wir selber im Umbruch sind, folgen im Nachgang aktuelle Bilder von innen. Ansonsten gerne persönlich vorbei schauen und sich beeindrucken lassen.

Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Ohne Maklercourtage

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen