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Wohnung zum Kauf
158800 €3.528,89 €/m²
3Zimmer
45 m²Wohnfläche
Bibione Pineda (30020)

Herr Roman Ensberger
ER Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
158800 €
3.528,89 €/m²
Provision für Käufer
5.716,80 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

Tolle Sonnige Terrassen EG Wohnung mit Allg. Garten

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der wunderschönen italienischen Küstenstadt Bibione Pineda! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine atemberaubende Gartenwohnung zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, ihre idyllische Lage und ihren unvergleichlichen Charme.
Auf einer großzügigen Fläche von 45m² bietet diese Gartenwohnung alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem eleganten Badezimmer und einer Terrasse mit Gartenblick ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Die hochwertigen Fliesen, die moderne Elektroinstallation und die effiziente Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die offene Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag am Strand.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der wunderschön angelegte Garten, der Ihnen ein privates Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür bietet. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, sonnige Tage genießen und gemeinsam mit Ihren Liebsten unvergessliche Momente verbringen. Die Terrasse ist der perfekte Ort für ein ausgedehntes Frühstück oder ein romantisches Abendessen unter freiem Himmel. Der Grünblick von der Wohnung aus lässt Sie den Alltag vergessen und lädt zum Träumen ein.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die 2 Stellplätze, die Ihnen zur Verfügung stehen. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr um die Parkplatzsuche machen und können jederzeit bequem mit dem Auto unterwegs sein. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich mit Ihren Nachbarn zu nutzen und neue Kontakte zu knüpfen.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Sandstrand von Bibione Pineda, der zu den schönsten Stränden Italiens zählt. Hier können Sie sich in der Sonne entspannen, im kristallklaren Wasser baden oder an den zahlreichen Wassersportaktivitäten teilnehmen. Auch das Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die Sie zu den schönsten Plätzen der Region führen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Bibione Pineda ist nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Der Kaufpreis von 158.800,00 € ist unschlagbar und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Leben in Italien zu verwirklichen. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom mediterranen Paradies!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges mit dem Schiffe Do, Fr, Sa direkt vom Hafen (3 Gehminuten) nach Venedig, mit dem Rad entlang am Strand in 10 Minuten in Bibione Zentrum
Abstellplatz Wohnung ist direkt gegenüber der Wohnung gekennzeichnet mit Nr. 8 (nordseitig)
Der 2. Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Küchen/Badezimmer (nordseitig).
Man muss im Jahr mit ca 1200.- Hausverwaltung rechnen, monatlich ca 60 Strom
Renovierung der Wohnung vor 4 Jahren - Bad, Küche
Boiler neu Sommer 2021
geplant Klimaanlage (derzeit nicht lieferbar)
Kosten Liegen pro Jahr: ca 1200 (1. Reihe)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
E.R.Immobilien GmbH
Hr. Ensberger Roman 
Geschäftsführer
06649672068 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ER Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dr.-Anton-Bruckner-Straße 34, 4840 VÖCKLABRUCK
partner badge
Partnerschaft
Herr Roman EnsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2eua75w
Referenznummer: OBGC2024040409205255162eb7a37f5
Herr Roman Ensberger
ER Immobilien GmbH
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