Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
425 €Nettokaltmiete
1Zimmer
42,7 m²Wohnfläche
Leonding (4060)

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Thomas Girkinger akad.IM
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
624.05 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
425 €
13,80 €/m²
Betriebskosten
164.05 €
Heizkosten
35 €
Kaution
1.872,15 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nachVereinbarung
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Loggia

Wohnen mit Loggia in Leonding

Wohnen mit Loggia in Leonding 
 Mit einer Gesamtfläche von 42,7m² bietet diese Garçonnière alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.  Ein Highlight dieser Wohnung ist die gemütliche Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag und lassen Sie die Seele baumeln. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche die Ihnen genügend Platz bietet, um köstliche Mahlzeiten zu zaubern. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Nebenkosten führt. Der Personenaufzug macht es Ihnen leicht, Ihre Einkäufe oder Gepäck zu transportieren und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen müssen.

Raumaufteilung
- Vorraum - Bad - separates WC - Küche - Wohn/Schlafzimmer - Loggia

Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 3 und 4, sowie eine Bushaltestelle, sind gegenüber dem Wohnhaus durch einen Gehweg durch die Freizeitanlage verbunden. In der Umgebung sind zahlreiche Nahversorger sowie Kindergarten und Schulen. Die Wohnanlage hat einen schönen Außenbereich für Groß und Klein. Die Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden?
Dann registriere dich hier:  https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,84 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kroatengasse 32, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Girkinger akad.IMDein Kontakt
Online-ID: 2g4285b
Referenznummer: OBGC202405221359516489c5af1ac45
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Thomas Girkinger akad.IM
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zur Miete 580 € 2 Zimmer EG Dambach 1 Neuhofen an der Krems 4501
580 €
Wohnung zur Miete
2 Zimmer·EG
Dambach 1, Neuhofen an der Krems (4501)

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
  • Exposé