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PlanetHome Group GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.226.074 € 28 Zimmer 928 m²<br/>Wohnfläche 856 m²<br/>Grundstück Rastenberg Rastenberg 99636
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.226.074 € 28 Zimmer 928 m²<br/>Wohnfläche 856 m²<br/>Grundstück Rastenberg Rastenberg 99636
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1226074 €1.321 €/m²
Finanzierung ab 5082 €/Monat
28Zimmer
928 m²Wohnfläche
856 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Roland M. Seide
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Attraktives Mehrfamilienhaus in Rastenberg

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rastenberg.
Das gepflegte Objekt bietet insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger oder Investoren eignen.
Die Immobilie besticht durch ihre angenehme Lage, eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie ein gutes Entwicklungspotential.

helle und freundliche Wohnungen mit modernen Grundrissen
schöner begrünter Innenhofbereich
hochwertige Bodenbeläge
Kellerabteile für jede Einheit

AUSSTATTUNG UND MODERNISISERUNGSGRAD
Fenster: Standard, Mittel
Mauerwerk/Wärmedämmung: Einfach, Mittel
Außenanlagen: Standard, Umfassend
Keller: Standard, Mittel
Dach: Standard Mittel
Bodenbelag/Innenausbau: Einfach, Mittel
Leitungssysteme: Standard, Mittel
Sanitär: Standard, Mittel
Dämmung: Einfach, Mittel
Grundrissgestaltung: Standard, Umfassend
Heizungsanlage: Standard, Mittel

Mieteinnahmen:
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 71.636.- EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024).
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Besonderheiten:
Solider Sanierungsstand
Gute Vermietbarkeit aufgrund der attraktiven Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Rastenberg, Rastenberg (99636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RASTENBERG
ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeiten.
GEOGRAPHIE
Die Stadt liegt an der südwestlichen Abdachung der Finne mit Übergang in das Ackerbaugebiet des Thüringer Beckens. Die Landesstraße 1057 verbindet Rastenberg mit dem Umland. Das Flüsschen Lossa durchfließt von Norden kommend im Bogen die östliche Altstadt, südlich mündet der Rollbach.
STADTGLIEDERUNG
Die Stadt besteht neben der Kernstadt aus den Ortsteilen Bachra, Roldisleben, Rothenberga und Schafau. Zur Kernstadt zählt außerdem die Siedlung Finneck. Die Siedlung liegt im Norden von Rastenberg am Stadtrand und ist über die Landstraße 2157 auf dem Weg nach Rothenberga erreichbar. Die Siedlung Finneck besteht aus mehreren Häusern und wird von einer Stiftung für behinderte Menschen genutzt. (Quelle: Wikipedia)
DISTANZEN
Kölleda: ca. 15 km
Querfurt: ca. 35 km
Freyburg: ca. 32 km
Weimar: ca. 27 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1911
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1226074 €
1.321,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 5.969,66 EUR

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 14, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Roland M. SeideDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hv6k5f
Referenznummer: 636151
PlanetHome Group GmbH
Roland M. Seide
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