Wohnung zum Kauf 48.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ziegelberg 6 Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße Gera 07545

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jenny Götze

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbH

vermietete 2- Raum Wohnung zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820,00 EUR (Kaltmiete).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Ziegelberg 6, Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße, Gera (07545)

Der Ziegelberg ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich eine kleine Bäckerei. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist voll saniert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

48000 €

1.043,48 €/m²

Provision für Käufer

6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

238 €

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1.043,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

659 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.333 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hausgeld/Instandhaltung Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 256,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 230,00 EUR (5,00 EUR/ m²) Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heim und Grund Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Gagarinstr. 15, 07545 Gera

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fjlc58