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Haus zum Kauf
208000 €1.137 €/m²
5Zimmer
183 m²Wohnfläche
3.493 m²Grundstück

Klaus Friebe Immobilien
Herr Klaus Friebe
Klaus Friebe Immobilien

Bauernhaus mit Nebengebäuden in ländlicher Sackgassenlage

Dieses gemütliche Bauernhaus befindet sich in ländlicher, idyllischer Sackgassenlage von Lüdenscheid.

Die Immobilie verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essplatz, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Im großen Kellerraum befindet sich die Öl-Heizung sowie der Öltank.

Von dem Wohnhaus besteht ein Zugang zum ehemaligen Stall.
Der Stall verfügt über eine Nutzfläche von ca. 177 m².

Angliedernd an das Wohnhaus steht eine geräumige Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 260 m² zur Verfügung.
Diese eröffnet vielfältige Optionen.
Egal, ob sie als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum genutzt wird - hier können individuelle Vorstellungen und Projekte umgesetzt werden.
Auch das Unterbringen von Oldtimern oder Wohnmobilen ist möglich.

Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich auf dem Grundstück eine Remise.
Diese bietet ausreichend Platz für Kraftfahrzeuge.

Diese Remise hat eine Nutzfläche von ca. 100 m².

Abgerundet wird das Angebot durch das große pflegeleicht angelegte Grundstück mit angrenzender Grünfläche.
Das Grundstück bietet genügend Platz für Kleintierhaltung und Gemüsegarten.

Das Grundstück hat eine Größe von 3.494 m².
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres benachbartes Grundstück von ca. 10.000,00 m² zu pachten.

Das Wohnhaus ist langjährig vermietet und ist in Teilbereichen zu modernisieren.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Unterschiedliche Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster zum Teil mit Rollläden
- Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung (Viessmann)
- Scheune
- Nebengebäude (Remise)
- Stall

Lage

Dickenberg / Eggenscheid, Lüdenscheid (58513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis
208000 €
1.136,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.136,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
908 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.735 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Klaus Friebe Immobilien
Klaus Friebe ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 8, 58540 Meinerzhagen
Herr Klaus FriebeDein Kontakt
Online-ID: 2fn8p52
Referenznummer: 58513-EFH-594 (1/594)
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