Einfamilienhaus zum Kauf 2.823.000 € 6 Zimmer 305 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Radeberger Vorstadt (Angelikastr.) Dresden 01099

Monat
6Zimmer
305 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Wießner

Max Wiessner Baugeschäft GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einzigartige Neubauvilla mit Fernblick in Bestlage am Elbhang in Loschwitz mit eigenem Elbzugang

Zum Verkauf steht eine Neubauvilla in bester und ruhiger Dresdner Elbhanglage. Durch die Lage an der Hangkante hat man aus dem Haus und vom Grundstück einen überragenden Fernblick. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Exklusivität dieses Angebotes.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir dieses Angebot diskret vermarkten.

Die Angabe der Wohn- und Nutzflächen erfolgt nach DIN. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück liegt direkt in erster Reihe an der Elbe. Da es als eines der letzten Grundstücke im Stadtgebiet über einen eigenen Zugang zum Elbweg verfügt, gelangen Sie zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten in die Innenstadt oder an den Elbschlössern vorbei nach Loschwitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Solar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2823000 €

9.255,74 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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9.255,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.142 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sie erreichen uns unter den nachfolgenden Kontaktdaten:

Max Wiessner Baugeschäft GmbH
Comeniusstraße 50
01309 Dresden
Mobil Frank Wießner: 0172- 799 92 22
E-Mail: info@maxwiessner.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Max Wiessner Baugeschäft GmbHGewerblicher Anbieter

Comeniusstraße 50, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 28bph5b