Wohnung zum Kauf 218.700 € 4 Zimmer 111,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Asselfingen 89176

Monat
4Zimmer
111,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Verkauf

SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge

BARRIEREFREIE 4-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon, Doppelgarage und Nebengebäude in Asselfingen zu verkaufen!

Diese 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON, DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE (anteilig) sowie einem kleinen GARTENANTEIL befindet sich im Obergeschoss eines älteren Zweifamilienhauses.

Der aufwändige Umbau/Sanierung der Wohnung erfolgte in 2013. Der GROSSE DACHBODEN dient bisher als Abstellfläche, kann aber ausgebaut werden.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume. Zusammen mit dem in 2018 angebrachten AUSSENAUFZUG kommt hier zum Beispiel auch ein Rollstuhlfahrer gut zurecht.

Eine DOPPELGARAGE (Schuppen), ein überdachter FREISITZ (kleiner Außenbereich) und ein kleiner Teil des NEBENGEBÄUDES (Scheune) sind der Wohnung als Sondereigentum bzw. als Sondernutzungsrecht zugeordnet (im Kaufpreis enthalten).

Die Wohnung im Erdgeschoss, der Gebäudekeller und der Großteil des Nebengebäudes werden vom MITEIGENTÜMER selbst genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Asselfingen (89176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen ist ZENTRAL GELEGEN. In Laufnähe befinden sich eine Bushaltestelle (Linie 59, Ulm-Heidenheim), ein Bäcker, ein Hofladen, der Kindergarten und die Grundschule. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie in den naheliegenden Städten Niederstotzingen und Langenau.

Weitere Informationen zur Gemeinde ASSELFINGEN (über 1.000 Einwohner) erhalten Sie bei uns oder finden Sie im Internet unter www.asselfingen.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

218700 €

1.955,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (= 3 % zzgl. MwSt.)
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.955,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.774 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % (= 3 % zzgl. MwSt.)
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümerseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.

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Anbieter der Immobilie

SCHWABEN IMMOBILIEN martin hägeGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 27, 89129 Langenau

6 Jahre Partnerschaft

Team VerkaufDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2g7za5u

Referenznummer: 154999961#P6CEx