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Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 955 m²<br/>Grundstück Wulmeringhausen Olsberg 59939
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 955 m²<br/>Grundstück Wulmeringhausen Olsberg 59939
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
135000 €1.350 €/m²
Finanzierung ab 566 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
955 m²Grundstück

Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Herr Oliver Günes
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Tolle Gelegenheit für zwei Generationen! Geräumiges Zweifamilienhaus in Olsberg-Wulmeringhausen.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Visionen zu verwirklichen und ein idyllisches Leben nahe der Natur zu führen.

Das im Jahr 1956 erbaute ZFH hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und steht auf einem 955 m² großen Grundstück. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Ofen sowie den Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorrat und ein Duschbad.

Dieses Haus selbst strahlt einen rustikalen Charme aus und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit hellen Wohnräumen, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten, können Sie Ihre persönliche Note einbringen und ein gemütliches und einladendes Zuhause schaffen. Die vorhandene PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Leben in einem renovierten Haus nahe der Natur zu verwirklichen.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein freue ich mich von Ihnen zu hören und organisiere gerne für Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wulmeringhausen, Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wulmeringhausen - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Das Dorf liegt an der Nebenstrecke Richtung Winterberg, hier kann man die Ruhe des Sauerlandes genießen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Winterberg und Willingen mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten und Wintersportmöglichkeiten.
Wulmeringhausen ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.
Die Bedeutung des Ortsnamens ist wahrscheinlich "Haus des Woldemar". Wulmeringhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg und bezeichnet sich selbst als "Tor zum Negertal", dort beginnt das Naturschutzgebiet Negertal, benannt nach dem Fluss "Neger".
Wirtschaftlich liegt der Hauptzweig im Tourismus, aber auch Kleinbetriebe und Einzelhandel haben Ihren Sitz in Wulmeringhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
135000 €
1.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
586 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.932 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver GünesDein Kontakt
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Online-ID: 2g56q5x
Referenznummer: 2488
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