Studio zur Miete 611 € 1 Zimmer 30,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leitzachstraße 78 Rosenheim 83026

Studio zur Miete
610.6 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
30,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Sascha Lüdecke

Neubau: Schöne Einzimmerwohnung in Happing mit Einbauküche (Wohnung 9)

Objektbeschreibung Nette Einzimmerwohnung mit Balkon und großzügiger Einbauküche in einem neu errichteten KFW-Effizienzhaus. Das Mehrfamilienhaus ist an die Fernwärme der Stadt Rosenheim angeschlossen und die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Dazu gibt es ein separates und abschließbares Kellerabteil sowie einen Duplexstellplatz für einen PKW. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Internetzugang via KomRo sowie Telekom ist vorbereitet. Raumaufteilung Die Wohnung ist eine Einraumwohnung mit Eingangsbereich und separatem Badezimmer (siehe Grundriss).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Waschraum

Lage

Leitzachstraße 78, Rosenheim (83026)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km), Salzburg (ca. 80 km) und Innsbruck (ca. 110 km) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km).

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Happing. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 4 km.

Die Rosenheimer Stadtmitte (Salingarten) ist 1,8 km und der Bahnhof 1,5 km entfernt.

Zur Bushaltestelle Rosenheim Isarstraße sind es nur ca 150 m, mit den Linien 403, 413, 420 (Nacht) und 423 (Nacht) geht es alle 30 Minuten in Richtung Stadtmitte.

In direkter Umgebung gibt es diese Einkaufsmöglichkeiten / Infrastruktur:

* Backshop, Friseur, Lottogeschäft: ca. 100 m
* Sixt: ca. 550 m
* Netto und Penny: ca. 600 m

Der Happinger Ausee ist als Naherholungsgebiet 2,1 km entfernt und sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

610.6 €

20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wochenende nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Sascha LüdeckePrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcpm5b