Wohnung zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 18 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schweinau Nürnberg 90441

Monat
1Zimmer
18 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Steffen Seelig

FUHRMANN Hausverwaltung & Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg

Du suchst nach Deinem perfekten Rückzugsort im Herzen von Nürnberg? Dann solltest Du Dir diese charmante Etagenwohnung unbedingt ansehen! Es handelt sich um eine modernisierte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995, die sofort verfügbar ist und nur darauf wartet, von Dir bezogen zu werden.

Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über ca. 18 m² und bietet alles, was Du für ein komfortables Leben brauchst. Dank der durchdachten Raumaufteilung kommt der Platz optimal zur Geltung - ideal für Singles oder Studenten, die den urbanen Lifestyle lieben!

Ein Highlight der Wohnung ist das modernisierte Badezimmer, das mit stilvollen Armaturen und einer schicken Ausstattung überzeugt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil, sodass Du genug Stauraum für Deine Sachen hast.

Das Ganze bekommst Du zu einem günstigen Hausgeld von nur 124,00 € im Monat. Klingt das nicht fantastisch?

Komm vorbei und lass Dich selbst von Deiner neuen Wohlfühloase begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Schweinau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Nürnberg, Deutschland, in einer begehrten Lage. Diese zentrale Position bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und befindet sich in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell zu Fuß erreichbar, ebenso kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. In der Nachbarschaft finden Sie außerdem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der pulsierenden städtischen Atmosphäre ist die Lage besonders attraktiv für junge Leute. Insgesamt besticht die Lage durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

6.124,72 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (3,57% brutto) zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

124 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.124,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Bezug ist nach der notariellen Beurkundung und Kaufpreiszahlung möglich. Das Objekt wird unvermietet veräußert. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Diese ist im Verkaufspreis enthalten. Ebenfalls ist der Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) bereits im Preis mit enthalten. Die Angaben im Exposé sind aus den vorliegenden Unterlagen entnommen und beruhen auf den vorliegenden Informationen der Verkäufer.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Sie vorab einen Vermögens- bzw. Finanzierungsnachweis vorlegen müssen. Im Anschluss kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Anfragen und Zusendung weiterer Informationen werden nur mit Angabe der vollständigen Daten bearbeitet. Bitte lassen Sie uns deshalb vorab Ihre Wohnanschrift, Vor- und Zuname, E-Mail und Telefonnummer per Mail zukommen.

Die Käuferprovision beträgt 3,0 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Inhalt dieses Exposés ist vertraulich und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

FUHRMANN Hausverwaltung & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Steinfeld 21, 91710 Gunzenhausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen SeeligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpu656

Referenznummer: 2023274