Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €3.232 €/m²

Finanzierung ab 1412 €/Monat

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4Zimmer

104,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Kleinzschocher, Leipzig (04229)

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Diese vermietete Wohnung beeindruckt mit zwei Balkonen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Raum, der ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, zugänglich sind. Die Balkone sind nach Westen und Nordwesten ausgerichtet, was eine hervorragende Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, und die flexibel nutzbaren Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das als Kinderzimmer deklarierte Zimmer mit Balkonzugang kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Ein besonderer Vorteil sind die zwei Bäder: eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis hinunter in den Keller, wo jeder Wohnung ein eigener Abstellraum sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradräumen zur Verfügung steht. Der Fahrradraum ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Jedes Haus hat einen eigenen Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage, und der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 10.020 €, zuzüglich 960 € für den Stellplatz, was eine Gesamtmiete von 10.980 € ergibt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 247 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie diese charmante Wohnung selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen