Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

107000 €107.000 €

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2Zimmer

44 m²Fläche

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Westend, Bremen (28217)

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Objektbeschreibung:

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses. Das Gebäude wird kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem hervorragenden Allgemeinzustand.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Im Jahr wurde das Dach erneuert, 2016 wurden die Fenster erneuert, ebenso wie die Fassadensanierung durchgeführt, was dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 414 € monatlich.

Das gepflegte Wohnumfeld und die angenehme Hausgemeinschaft machen dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit solider Rendite, bieten aber auch Potenzial für eine zukünftige Eigennutzung. Angesparte Rücklage beträgt 15.706,36 €

Provisionshinweis 3,57 %
Mit der Anfrage und Inanspruchnahme der Leistungen von Markus Berlik Immobilien kommt ein Maklervertrag zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist die ortsübliche Provision (inkl. MwSt.) vom Käufer an Markus Berlik Immobilien zu zahlen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 6.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74