Reihenendhaus zum Kauf

248500 €248.500 €2.219 €/m²

Finanzierung ab 1000 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

343 m²Grundstück

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Faldera, Neumünster (24537)

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Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 112 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern lässt sich das Zuhause flexibel gestalten - ob als gemütliche Rückzugsorte oder als lebendiger Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Gemütliche Spieleabende oder ein nettes Beisammensein beim Fernsehen sollten hier ein Vergnügen sein. Zusätzlich bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für eine Esszimmergarnitur.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit Funktionalität und Stil und lädt ein hier köstliches Speisen zu zubereiten, oder wie wäre es mit einem gemütlichen Kochabend mit Freunden?

Morgens Gedrängel vorm Bad? Diesen Stress nehmen Ihnen die zwei Duschbäder. Eines liegt im Dachgeschoss, ein zweites etwas größeres im 1. Obergeschoss. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste- WC.

Ein weiteres Highlight ist die überdachte Außenterrasse, die zu geselligen Stunden einlädt - egal bei welchem Wetter, hier genießen Sie gemütliche Grillabende oder den wohlverdienten Feierabend.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet Sichtschutz und ließe sich dennoch in ein gemütliches Kleinod verwandeln. Genießen Sie hier morgens Ihren ersten Kaffee und lauschen den Vögeln bei ihrem wundervollen Gesang.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum zur Unterbringung verschiedenster Utensilien und eventuell auch dem ein oder anderem Hobby Platz. Zudem ist hier auch ein praktisches Schöpfwerk für Grundwasser untergebracht.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert: 2016 erfolgte die Dachsanierung samt Dämmung, die Bäder wurden renoviert und 2018 kamen neue Isolierfenster sowie eine moderne Haustür hinzu. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet - dank Glasfaser genießen Sie schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer gesicherten Laufzeit bis 2062 und vierteljährlichen Kosten von 259,28 €. Eine wunderbare Gelegenheit, ein gepflegtes, liebevoll modernisiertes Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 2.50