Villa zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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9Zimmer

240 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Theodor-Heuss-Straße 4, Helmbrechts, Helmbrechts (95233)

Die Villa befindet sich in 95233 Helmbrechts, ca.12 Minuten von der Anschlussstelle Münchberg-Nord entfernt.
Hof oder Bayreuth erreichen Sie in 20 bzw. 25 Minuten mit dem Auto.

Villa mit Charme Die Villa liegt in Helmbrechts am schönen Kirchberg in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend.
Eingerahmt von einem großzügigen, ca. 2000 qm großen Grundstück, sind eine Vielzahl Möglichkeiten, wie z.B. Spielplatz oder Raum für Gartenaktivitäten oder Gemüseanbau realisierbar. Ein schönes Gartenhaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Direkt am Waldrand gelegen können Sie ohne Umwege in die Natur einsteigen. Am Aussenkamin oder Innenkamin erzeugt ein offenes Feuer eine besondere Stimmung. Die großzügige, überdachte Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen ein.
Die Gesamtfläche des Hauses betragt 240 qm im Obergeschoss und dieselbe Fläche im Kellergeschoss (incl. Versorgungsräumen wie z. B. Heizung, Waschküche, integrierte Doppelgarage).
Das Dachgeschoss mit 200 qm ist ein noch unerschlossenes, schönes Refugium, welches viel Platz für Familie, Hobbys oder Business bietet.
Ausstattung :
Neue Küche, neue Vinylböden, neue Fenster, teilweise elektrische Rollos, großzügiger Wohn- und Essbereich, Kaminzimmer, gemauerter großen Außenkamin.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar