Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €3.532 €/m²

Finanzierung ab 2067 €/Monat

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6Zimmer

147,2 m²Wohnfläche

857 m²Grundstück

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Horsten, Friedeburg (26646)

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Dieses gut durchdachte Einfamilienhaus bietet auf ca 147,22 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine funktionale und angenehme Wohnatmosphäre.

Die praktische Raumaufteilung und das durchdachtes Wohnkonzept machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien, in dem jeder seinen Platz findet und sich rundum wohlfühlen kann.

Das Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Vier der Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss, während ein weiteres Schlafzimmer direkt an den Wohnbereich im Erdgeschoss angrenzt - ideal als Gästezimmer, Büro oder für ein generationsübergreifendes Wohnen.

Das große Badezimmer im Obergeschoss ist voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der Blick aus der Badewanne direkt auf die angrenzenden Felder.

Das ca. 857 m² große Grundstück liegt direkt am Feldrand und bietet viel Platz zur Erholung im Freien. Der Garten ist mit einer stimmungsvollen Beleuchtung ausgestattet, die vor allem in den Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein Pool ergänzt das Freiluftangebot und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Weitere Ausstattungsmerkmale
.Direkt vom Hauswirtschaftsraum zugängliche, geräumige Garage
.Ruhige Sackgassenlage am Ende einer Siedlungsstraße
.Solide Bauweise mit ansprechender Architektur
.Vielseitig nutzbarer, ausgebauter Dachboden

Das Haus befindet sich in Friedeburg-Horsten und kombiniert eine naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 151.96 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 30,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,92 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen