Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Langestr. 18, Nebringen, Gäufelden (71126)

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Die angebotene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung ist eine 107 Quadratmeter große Wohnung in einem neuwertigem Objekt aus dem Jahr 2018. Die Immobilie befindet sich auf der obersten dritten Etage des Gebäudes und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein weiterer Stellplatz im Freien, ein Keller und eine Dachterrasse. Das Gebäude hat einen Aufzug, gemeinschaftliche Waschküche und Abstellraum und ist barrierefrei zugänglich.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, geräumiger Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die große Dachterrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und eine Möglichkeit zum Entspannen. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, befeuert mit einer Wärmepumpe kombiniert mit Gas.

Zusätzlich zu den genannten Merkmalen der Immobilie bietet die Wohnung auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Insgesamt handelt es sich bei dieser Dachgeschosswohnung um eine attraktive und komfortable Immobilie, die viele Vorzüge bietet.

Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 3 Personen (2 Erwachsene und 1 Kind). Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen 9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:

- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Detlef Schneefuss

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen