Einfamilienhaus zum Kauf

65000 €65.000 €520 €/m²

Finanzierung ab 272 €/Monat

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7Zimmer

125 m²Wohnfläche

4.810 m²Grundstück

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Neuendorf B, Spantekow (17392)

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Dieses Doppelhaus (2 Haushälften = 2 Wohneinheiten) sucht handwerklich begabte, die beide Hälften modernisieren, sanieren und dem Ganzem ein neues Flair geben.
So kann es für eine große oder auch kleine Familie gesamt genutzt werden oder es können beide Haushälften getrennt bewohnt werden. So können Mieteinnahmen generiert werden.
Nun zum Haus. Dieses Haus wurde 1920 ca. errichtet. Beide Haushälften verlangen Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten, die rechte Seite mehr, wie die linke.
Die linke Seite beherbergt im EG ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche (letztere ist die Duschtasse gerissen), ein Abstell-/HW-Raum und eine Küche. Ins Obergeschoß gelangt man über eine schmale Treppe, Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und so gibt es ein weiteres recht großes Zimmer.
Die Deckenhöhe im EG und OG ist eingeschränkt, ca. 2.00 m bis 2.10 m
Auf der anderen Seite gibt es ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, sowie eine Küche und ein Duschbad.
Auf den Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist, gelangt man über eine Leiter.
Im Außenbereich stehen eine sehr große Garage (Platz für mehr als nur ein Auto) sowie alte Nebengebäude. Hier sind die Dächer leider altersbedingt eingefallen, die Mauern sind erhalten und verwendbar für neue Ideen.
Hinter und neben dem Haus gibt es viel Grünland, ideal für Kleintierhaltung oder Garten oder oder...Vieles ist möglich...vieles ist machbar...
Ein Brunnen sorgt für Wasser, damit Ihr Garten immer grün bleibt.

Hinweise zu durchgeführten Sanierungsarbeiten siehe Exposee. Pkt. Ausstattung.

Beide Haushälften waren bis Juli 2024 vermietet.

Der Energieausweis ist in Arbeit!

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(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen).

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Provisionshinweis 2.975,00 € (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sonstiges Datenschutz:
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Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!

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