Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Vahrenwald Hannover 30165

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vahrenwald

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung bereitliegen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² erwartet Sie im beliebten Stadtteil Hannover-Vahrenwald. Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden, was Ihnen bei der Einrichtung zusätzliche Freiheit bietet. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Komfort und Stil vereint. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten sorgt für ein helles und einladendes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Der Südbalkon bietet den idealen Platz, um sonnige Stunden in Ruhe zu genießen.

Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein praktisches Dachbodenabteil sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Haus einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Vahrenwald, Hannover (30165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentral in Hannover Vahrenwald, einem Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Von hier aus erreichen Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen:

-Autobahn und Üstra (öffentlicher Nahverkehr) in unmittelbarer Nähe
-Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
fußläufig erreichbar
-In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte und Apotheken

Die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.717,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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3.717,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.425 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj925t

Referenznummer: H-LS0008