Einfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Echternacherbrück 54668

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Nelson CARDOSO

DUO Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernes Zuhause in Echternacherbrück!

Dieses charmante Haus auf einem 400m² grosses Grundstück in Echternacherbrück bietet auf 115 m² Wohnfläche (190m² Gesamtfläche) modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und insgesamt vier Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse vorhanden. Die Ausstattung umfasst ein verbundenes Thermostat, das für angenehme Temperaturen sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Isolierung gewährleisten.

Die Immobilie besticht durch zeitgemäße Details wie elektrische Rollläden, die sowohl Sicherheit als auch Komfort bieten. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird von natürlichem Licht durchflutet, das durch die großen Fenster einfällt. Die Küche lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse.

Der Außenbereich mit Terrasse ist ideal, um die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die ruhige Lage in Echternacherbrück kombiniert ländliches Flair mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare.

Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt :

Erdgeschoss

- Diele
- Offener Wohn-Koch-Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellzimmer
- Terrasse

Obergeschoss

- Flur
- Schlafzimmer 1 mit Balkon
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit begehbare Dusche und WC
- Zugang zum Dachboden

Keller

- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Technikraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Balkon
Terrasse

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Lage

Echternacherbrück (54668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

575000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://download.clap.video/2024/10/Q93RuwCZjOMd9mGRD_xoC.mp4"]Clap.video[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter

25, rue de la gare, 6440 Echternach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nelson CARDOSODein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs9x5e

Referenznummer: 85324232