Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €1.946 €/m²

Finanzierung ab 457 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Wahlbezirk 12, Elmshorn (25337)

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Die präsentierte, vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen und zentrumsnahen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2017. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt aktuell Euro 4.800,00 p.a. .
Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig.
Es verteilen sich insgesamt 56m² auf den zentralen Flur, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Küche ist einfach ausgestattet und verfügt über sämtliche, benötigten Elektrogeräte.

Das Bad ist innenliegend und älteren Baujahres. Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen elektrischen Boiler.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. So rechnet der Mieter praktischerweise direkt mit seinem Versorger ab.

In dem Abstellraum finden Vorräte, der Staubsauger und andere sperrige Dinge ihren Platz. Außerdem gehören zu der Wohnung ein Dachbodenabteil sowie ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und auf dem Dachboden der Trockenraum.

Das Wohngeld beträgt aktuell Euro 214,00 monatlich.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,45% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00