Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

77 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Oppau / Stadtbezirk 212, Ludwigshafen (67069)

Hier wartet eine gemütliche Wohnung im 3-Familienhaus auf Sie!
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den großen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Rechterhand liegen Wohn- Esszimmer und WC, linkerhand die Küche mit Abstellkammer sowie das Badezimmer. Geradeaus geht es ins Schlafzimmer und das Büro/Hobbyzimmer.
Blickfang ist das große Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Wohnambiente. Zu diesem trägt auch der Parkettboden bei. Die Wohnung ist durch die großen Fenster hell und freundlich. Hinter dem Wohn-Esszimmer ist eine Nische für den z. B. Computerplatz gestaltet. Es besteht die Möglichkeit zwischen Wohn- und Esszimmer einen Schwedenofen zu installieren.
Im Schlafzimmer haben Sie gute Stellflächen für das große Bett sowie einen großen Schrank. Ein weiteres Zimmer kann für das Hobby oder als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist frisch renoviert. Es enthält Dusche, Waschbecken, Fenster. Sie haben die Möglichkeit hier eine Waschmaschine zu stellen. Das WC liegt separat und ist ebenfalls frisch renoviert.
Die Küche ist eine Nutzküche. Hier wurde gerade eine Küchenzeile installiert. (Herd, Backofen, Spüle, Unterschrank) Sehr praktisch ist die dahinterliegende Abstellkammer mit viel Platz, in der Sie ihre Utensilien verstauen können.
Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume.
Das Dach wurde in 2020 neu gedeckt und gedämmt. Eine neue Gastherme ist installiert. Hinweis: besserer Energiewert durch Dachdämmung!
Ich freue mich auf Ihre Besichtigung. Anmeldung unter hacke@rgbz-immobilien.de

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Schnelle Erreichbarkeit der B9. Gute Erreichbarbeit der A5 und A6.

Sonstiges Käufer-Makler-Provision bei Kauf: Makler-Käufer-Provision 4,76% des notariell beglaubigten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.), zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages, mindestens jedoch 3.570 Euro (inkl. ges. MwSt bei Objekten unter Euro 100 000.- )
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Kaution bei Vermietung:
An den Vermieter : 2 MM Kaution, zahlbar bei Schlüsselübergabe Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: Neues Dach mit Dämmung, Gasheizung