Kaufhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

4900000 €4.900.000 €

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1.906 m²Grundstück

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Halsbrücke, Halsbrücke (09633)

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Einkaufszentrum in einer mittelgroßen Stadt in der Nähe von Dresden. Der Eigentümer möchte den Verkauf in dieser Phase noch diskret behandelt wissen, deshalb haben wir keine Fotos eingestellt. Anfragen werden nach Rücksprache mit dem Eigentümer beantwortet.
Das Objekt befindet sich in einer Fußgängerzone und erstreckt sich über 3 Etagen. Diese sind über Treppen und Fahrstühle zu erreichen.
Zu den Mietern zählen neben national tätigen und bekannten Einzelhandelsketten auch regionale Dienstleister und Gewerbetreibende. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich auf € 470.000,- , somit ergibt sich bei einem Kaufpreis von Mio. € 4,9 ein Renditefaktor von 10,43. Das Objekt ist voll vermietet.

Das Geschäftshaus liegt in einer Fußgängerzone in einer mittelgroßen Stadt in der Nähe von Dresden. Weiter Informationen wie gesagt auf Anfrage und nach Absprache mit dem Eigentümer.

Sonstiges "Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 339kWh, Gas, Baujahr 1996
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf Strom: 78 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte vermietbare Fläche: 6.033,00 m², 3 Etagen