Reihenendhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.565,75 €/m²

Finanzierung ab 1640 €/Monat

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5Zimmer

155,5 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

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Stadtkern, Vechta (49377)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 155,51 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 64,73 m² alles, was Sie sich für ein gemütliches und geräumiges Eigenheim wünschen können. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, länglichen Flur empfangen, der Sie direkt in das Herzstück des Erdgeschosses führt: das helle und freundliche Wohnzimmer mit einer Größe von 24,21 m². Dank der großen Fensterfronten wird der Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet und bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.
Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer mit 14,94 m², das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Es bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf flexibel eingerichtet werden. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt auf die herrliche Terrasse mit einer Fläche von 24,72 m² - der ideale Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen oder schöne Grillabende mit Freunden zu genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Küche, die mit einer charmanten Einbauküche überzeugt. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und bieten Ihnen Platz für all Ihre Küchenutensilien und Vorräte. Abgerundet wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (7,74 m²) sowie ein kleines, aber feines Gäste-WC (1,40 m²), das Ihre Gäste stets willkommen heißt.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen ebenfalls viel Raum zur Entfaltung bietet. Das großzügige Schlafzimmer mit 24,21 m² bietet genug Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank - perfekt, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und erholsamen Schlaf zu finden. Zwei weitere Zimmer (14,94 m² und 12,29 m²) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und können individuell als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Eines der beiden Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon (4,67 m²), von dem aus Sie einen schönen Blick ins Freie genießen können. Abgerundet wird diese Etage durch das 10,50 m² große Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet ist - ideal, um sich besonders an kalten Wintertagen in der Badewanne zu entspannen.
Ein echtes Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, in dem sich ein weiterer großer Raum mit einer Nutzfläche von 47,56 m² befindet. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: ob als Hobbyraum, Heimkino oder Fitnessbereich - gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem eine Garage mit einer Größe von 17,17 m² zur Verfügung, in der Ihr Auto sicher und geschützt abgestellt werden kann.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Wohnstraße in Vechta. Für Personen welche das stadtnahe und zentrale Leben bevorzugen, ist diese Immobilie mit Sicherheit das passende Zuhause.
Einige Lebensmittelläden um Ihre alltäglichen Bedürfnisse zu decken, stehen Ihnen im näheren Umkreist zur Verfügung. Beispielsweise Lidl, Aldi Nord, Edeka oder Famila Vechta können schnell und sicher mit dem Auto oder zu Fuß erreicht werden. Von der Bäckerei "Bäckerei & Konditorei Behrens-Meyer GmbH" (800m) werden Sie am frühen Morgen mit frischen und leckeren Brötchen verwöhnt.
Außerdem befinden sich die bekannten Drogeriemärkte "Rossmann" und "dm" nur 1,3km von Ihrem neuen Zuhause entfernt und können bei Bedarf besucht werden.
Unmittelbar in der Nähe dieser Immobilie, befinden sich eine Vielzahl und Arztpraxen, welche bei gesundheitlichen Beschwerden aufgesucht werden können. Der Hausarzt "Galland Dr. & Partner GmbH", die "Hausarztpraxis Anna Meyer-Ossian", die Arztpraxis von "Herr Dr. med. Matthias Füchtenkord" befinden sich ganz in de Nähe und sind nur einige der vielen Optionen. Bei schwerwiegenden Beschwerden lässt sich das Krankenhaus "St. Marienhospital Vechta" (800m) ebenfalls schnell erreichen.
Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls schon gesorgt: Einige Kindergärten stehen Ihnen zur Verfügung, in der Sie Ihre Kinder unterbringen können. Außerdem ist das "Gymnasium Antonianum Vechta" (800m), die "Geschwister-Scholl-Oberschule" (900m) oder die "Martin-Luther-Schule" (1km) eine der vielen Möglichkeiten.
Für alle Sportbegeisterten gibt es ebenfalls gute Informationen: Der Sportverein "SFN Vechta"verfügt über ein breites Sportangebot mit den verschiedensten Sportarten. Fußball, Handball, Badminton, Turnen, Wassersport oder Tischtennis sind einige Angebote.
Die Innenstadt befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe und kann sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreicht werden.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Kautionsfrei
Mieten Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei und sparen Sie sich somit die Zahlung der Mietkaution an den Vermieter. Die Mietkautionsbürgschaft gibt es für Privatmieter und Gewerbemieter.
Mehr Informationen zu diesem Immobilienmehrwert erhalten Sie hier:
http://kautionsfrei.de Stichworte Nutzfläche: 64,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden