Bürofläche zur Miete provisionsfrei 22 € Unterbilk Düsseldorf 40217

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
22 Euro pro Quadratmeter

Herr Jens Reuther

corealis Commercial Real Estate GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktive und flexible Büroflächen im Zentrum Düsseldorfs

Das Objekt selbst wurde in solider Massivbauweise erstellt und entspricht sowohl technisch als auch optisch höchsten Ansprüchen. Die Fassade besteht größtenteils aus Glas und wird durch eloxierte Aluminiumelemente unterbrochen.

Im Erdgeschoß des Gebäudes wurden Ladenlokale errichtet, im 1. bis 4. Obergeschoß befinden sich Büroräume. Das Dachgeschoß und der Spitzboden wurden für Maisonettewohnungen konzipiert.

Das Ladenlokal weist einen 12,50 m tiefen und 4,50 m breiten Raum auf. Hier bietet die breite Schaufensterfront eine gute Sichtbarkeit für den Durchgangsverkehr. Im hinteren Teil befinden sich zwei Sozialräume und der Sanitärkern. Es sind alle Anschlüsse für die Errichtung einer Teeküche vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
11 Stellplätze: 11 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die das Objekt liegt am oberen Ende der Friedrichstraße Richtung "KÖ" und befindet sich damit in zentraler Innenstadtlage direkt am CBD. Es handelt sich zugleich um eine äußerst frequentierte Haupteinfallstraße, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet und direkt an alle wichtigen Straßen wie die Königsallee, Kasernenstraße, Graf-Adolf-Straße sowie den Graf-Adolf-Platz angebunden ist.

Die hervorragende Anbindung dieses Standortes wird sowohl durch den direkten Verlauf aller Strecken des ÖPNV zum Objekt als auch durch den schnellen Anschluß von 3 Minuten Fahrtzeit an das Autobahnnetz, welches Gesamt-Düsseldorf umgibt, unterstrichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis pro m²

22 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei
Provisionspflichtig

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

11 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,95 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 2.645,12 m², Ladenfläche: 459,12 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

corealis Commercial Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf

Herr Jens ReutherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 284ka5f

Referenznummer: 1923