Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €3.501 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Esens, Esens (26427)

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Zwei schlüsselfertige Neubau-Wohnungen (Erdgeschoss) zu verkaufen!

Hier wohnen Sie richtig!! Esens - Waldnähe!!

Diese Neubauwohnungen vereinen ein Ausdruckstarkes innovatives Design, eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauausführung.
Es werden zum Kauf angeboten:
zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und jeweils ca. 90 m² Wohnfläche

Der Kaufpreis je Wohnung beträgt 315.000,00 Euro.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet:

-eine separate qualitativ hochwertige Luft-Wärmepumpe
(gasunabhängig)
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-weiße Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierung
-elektrische Jalousien
-Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten
-hochwertige Fliesen im Badezimmer
-Vinyl-Design-Fußböden
-weiße Zimmertüren
-eigenen Hauswirtschaftsraum
-sämtliche Malerarbeiten
- rote Außenklinker
-Anschlussvorbereitungen für eine Photovoltaikanlage
-Anschlussvorbereitungen für eine Wallbox
-eigenen PKW-Stellplatz
-eigenen Abstellraum
-gepflasterte Auffahrt und Terrasse
-das Anlegen der Außenanlagen

eine Küche ist nicht im Angebot enthalten!

Wir möchten das Sie Ihre perfekte Immobilie erhalten, deshalb können Sie das Innenleben bestimmen und sich die Fliesen, Badarmaturen, Malerarbeiten und Bodenbeläge nach eigenem Geschmack aussuchen (je nach Baufortschritt und in einer bestimmten Preisklasse).

Überzeugen Sie sich selber von diesem Angebot und reservieren Sie sich eine Einheit in dieser exklusiven Wohnlage in bester Lage von Esens.

Für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Axel Polmann
Immobilienmakler (IHK)
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de
Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de

Sonstiges Energieausweis:

Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Effizienzklasse: A+
Energiebedarf: 21,30 kWh (m²xa)

Mein Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weiterhin übernehme ich keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer.
Ich empfehle sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde/Landkreis über die gewünschte Nutzung zu informieren.

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses habe ich vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ebenso habe ich als Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform.
Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Axel Polmann
Immobilienmakler (IHK)
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: info@immobilienmakler-axel-polmann.de
Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00