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OVB Immobilien GmbH

Herr Gerd Brants

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049 ···

Nr. anzeigen

04926 926699

Großzügiges Wohnhaus mit einem Plus an Komfort und Ausblick ins Grüne

549.000 €

Kaufpreis

228,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

722 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26524 Lütetsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Traumhaft schöne Sackgassenlage, angrenzend an Wiesen und Weiden. Die tolle Randlage bietet einen unverbauten Blick über die grüne Landschaft.
Die Gemeinde Lütetsburg befindet sich im nördlichen Ostfriesland und liegt zwischen der Stadt Norden und Hage. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie Geschäfte für den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage überzeugt gleich in vielerlei Hinsicht:
Eine perfekte und großzügige Aufteilung, eine hochwertige Ausstattung, eine bevorzugte Wohnlage und komfortable Extras.
Bereits im Erdgeschoss besitzt die Immobilie alle wichtigen Räume auf etwa 125 m² Wohnfläche. Zur Gartenseite befinden sich...

Ausstattung

- 2003 massiv erbaut
- Krüppelwalmdach/Tonziegel, vollständig gedämmt
- Gas-Heizung "Giersch" mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenerwärmung Bad (EG)
- Aufzug/Lift
- Holztreppe in U-Form
- Fenster (EG) abschließbar, unkaputtbares Fensterglas
- elektr. Rollläden 1 Zimmer DG
- teilweise...

Weitere Informationen

Sonstiges
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