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WG-Zimmer zur Miete Wohnen auf Zeit 450 € 18 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Dr Overhues Allee 28 Rölsdorf Dueren 52355
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WG-Zimmer zur Miete Wohnen auf Zeit 450 € 18 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Dr Overhues Allee 28 Rölsdorf Dueren 52355
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WG-Zimmer zur Miete · Wohnen auf Zeit
450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
18 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Philipp Jung
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WG Zimmer in

Schlüsselfertig - Möbliertes Zimmer in WG inklusive einer Einbauküche und Gartennutzung in Düren 52355. Frei ab dem 1. Feb oder 1. März.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Düren in ruhiger Lage direkt an der Rur. Es gibt einen Garten und ausreichend Parkplätze vor der Haustür. In der Wohnung leben insgesamt vier Personen. Alle sind berufstätig und arbeiten in der Region.

Aktuell wohnen dort zwei Frauen und zwei Männer. Ein möbliertes Zimmer wird zum 1.2.2025 frei.
Es gibt kostenlose Parkplätze vor der Haustüre und einen Garten, der genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dr Overhues Allee 28, Rölsdorf, Dueren (52355)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Lage ist ideal: Das Zimmer befindet sich in einer ruhigen Gegend direkt an der Rur in DÜren, die zu Spaziergängen, Joggen und Naturerlebnissen einlädt. Gleichzeitig ist es sehr zentral - die Dürener Innenstadt ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Für Pendler ist die Anbindung unschlagbar: In 45 Minuten erreicht man mit der Bahn Köln-Ehrenfeld, was die Lage auch für Berufstätige oder Studierende attraktiv macht.

Das Zimmer ist voll möbliert und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Perfekt geeignet für eine Einzelperson, die eine ruhige, aber gut angebundene Bleibe sucht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wenn du Interesse hast, melde dich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Zimmer ist ideal für Berufstätige oder Pendler. Rauchen ist im Zimmer nicht erlaubt, Haustiere können leider nicht aufgenommen werden. Ein Parkplatz ist direkt vor der Haustüre vorhanden, und die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich. Für Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung Natur pur, aber auch zentrale Anbindung in die Stadt..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Philipp JungDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h3g65h
Referenznummer: 327447
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