Wohnung zum Kauf

262500 €262.500 €4.038 €/m²

Finanzierung ab 1098 €/Monat

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1Zimmer

65 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Driesener Straße 3, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

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Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Driesener Str. 3, im wunderschönen Berlin! Diese charmante 65 m² Wohnung im vierten Obergeschoss des im Jahre 1912 errichteten Gebäudes bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof und verfügt über einen gemütlichen Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort bietet, um die warmen Sommertage zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 262.500 EUR eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand und besteht aus einem großzügigen Zimmer, separaten großen Küche, sowie einem Badezimmer. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 425 EUR monatlich, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Somit haben Sie bereits eine attraktive Rendite und die Möglichkeit, das Potenzial der Wohnung in den kommenden Jahren zu nutzen.

Eigenbedarf und Potential:
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit des Eigenbedarfs ab dem Jahr 2026. Sollten Sie selbst die Wohnung beziehen wollen, haben Sie hier die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie. Zudem bietet sich Ihnen das Potential, die Wohnung in den kommenden Jahren weiter zu optimieren und somit ihren Wert zu steigern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Zukunft in diesem charmanten Zuhause zu gestalten!

Kaufpreis und Vergleichsangebote:
Der attraktive Kaufpreis von 262.500 EUR für eine Wohnung in dieser Lage ist äußerst bemerkenswert. Vergleichbare Angebote in der Umgebung liegen deutlich über diesem Preisniveau. Dies macht das vorliegende Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser exklusiven Wohngegend zu werden und von dem enormen Wertsteigerungspotential in der Zukunft zu profitieren.

Sonstiges Bei Interesse an dieser einmaligen Immobilie zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einem begehrten Viertel Berlins zu erwerben.

Nurlan Bekmagambetov
WhatsApp/Mobil +49 176 3495 4367
E-Mail nurlan@sweethome-immobilien.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zum Bus: 0.78