Doppelhaushälfte zum Kauf

120000 €120.000 €731,71 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

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1Zimmer

164 m²Wohnfläche

1.814 m²Grundstück

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Schönenberg (79677)

Doppelhaushälfte im Schwarzwald-Stil, verteilt auf 2 Etagen mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 164 m², wobei weitere 23 m² im Dachgeschoss vorhanden sind. Zusätzlich gehören ein Garagengebäude und ein Gartenschuppen zum Anwesen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass das Haus aus dem 17. oder 18. Jahrhundert stammt. Das Dachgeschoss wurde nach 1945 ausgebaut, und eine umfangreiche Sanierung fand in den 1960er Jahren statt. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Haustechnikraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine kleine Sitzterrasse. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden sich Schlafzimmer, separate WC-Räume und Badezimmer sowie ein Balkon.

Die Raumaufteilung ist ungünstig mit teilweise niedrigen Decken und engen Treppen. Die Heizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen und einen Kachelofen im Wohnzimmer, zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der Küche mit Holz zu heizen. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Wohnhaus wirkt insgesamt gepflegt, aber deutlich veraltet. Es erfordert eine umfassende Modernisierung und Sanierung, um es an zeitgemäße Wohnstandards anzupassen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m²