Laden zur Miete · provisionsfrei

2180 €2.180 €Nettomiete zzgl. NK

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145 m²Verkaufsfläche

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Utrechter Straße 36, Wedding, Berlin (13347)

Das Gebäude wurde 1878 als ein 6-geschossiges Vorderhaus inklusive des ausgebauten Dachgeschosses erbaut. Es handelt sich um eine Blockrandbebauung entlang der Malplaquetstraße 12 / Ecke Utrechter Straße 34, 36. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Hause durchgeführt. Dementsprechend präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Es ist komplett unterkellert und bietet dem Mieter bei Verfügbarkeit einen Keller. Im Haus befinden sich überwiegend Wohneinheiten und im Vorderhaus im Bereich des Erdgeschosses Ladenbüros. Die Wärmeversorgung ist über einen Fernwärmeanschluß gewährleistet.

Das Gebäude liegt im Berliner Bezirk Wedding. Wedding ist einer von Berlins zentralen Bezirken und begrenzt die Bezirke von Mitte und Prenzlauer Berg. Viele Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung wie z. B. der Zeppelinplatz, Humboldthain und der Schillerpark. Des Weiteren ist der Regierungsbezirk Mitte bequem erreichbar. Die Müllerstraße, als eine der beliebten und bekannten Einkaufsstraßen Berlins verfügt über Theater, Kinos, Einkaufszentren, Cafés und Bars. Unter Anderem ist das stadtbekannte Einkaufszentrum "Gesundbrunnencenter". Zwischen den U-Bahnhöfen "Seestraße" und "Leopoldplatz" gelegen, sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung mit den anderen Bezirken Berlins, so erreicht man mit der U9 den Kurfürstendamm in 10 Minuten. Aufgrund der Zentralität des Standortes erreicht die Berliner Stadtautobahn ebenfalls sehr bequem. Eine gute Infrastruktur wegen der Vielzahl an Schulen, Kindertagesstätten und Krankenhäuser wird geboten.

Sonstiges Die Miete und Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung der Flächen im IST-Zustand, zuzüglich der aktuell gültigen MwSt. von 19%.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können! Stichworte Gesamtfläche: 144,95 m², Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 5