Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

899000 €899.000 €3.317,34 €/m²

Finanzierung ab 3610 €/Monat

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8Zimmer

271 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Volkertshausen (78269)

Sehr geehrte Interessentinnen, sehr geehrte Interessenten,

wir freuen uns, in Singen-Volkertshausen, für Sie großzügige Eigentumswohnungen in schöner, zentrumsnaher und ruhiger Lage erstellen zu können.

Unser Objekt bietet Ihnen für Ihre Investition eine Wohnung in gehobener Ausstattung. Das umfassende, moderne Energiekonzept steht für niedrigste Energiekosten. Alle Wohnungen verfügen, dank Südausrichtung, über lichtdurchflutete Wohnräume. Erstellt wird das Objekt in wohngesunder, ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise mit Massivholz-Sichtdecke und -Sichtdach.
Die Wohnungen sind durch einen Lift altersgerecht erreichbar. Ebenso verfügen sie über großzügige Balkone/Terrassen. Das PlusEnergie-Konzept umfasst eine Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie Photovoltaikanlage mit modernster Speichertechnik.
Damit erreicht das Objekt den KfW-Standard für den klimafreundlichen Neubau, Programmnummer 297 und 298. Diese umfasst ein zinsreduziertes Darlehen mit 2,08%-2,63% über 100.000€ bis 150.000€.
(Stand September 2024)

Ihre Individualität kann in den Wohnungsgrundrissen noch weitestgehend berücksichtigt werden (Stand September 2024). Sie kaufen direkt von uns als Hersteller, das heißt es fallen keinerlei Provisionen oder Gebühren an.
Selbstverständlich können Sie mit uns eine Besichtigung, in unseren bereits fertiggestellten ähnlichen Referenzobjekten nach Absprache vereinbaren.

Ihre Ansprechpartner für Besichtigungen:
Herr Brian Barth
Herr Hubert Barth

Wir würden uns freuen bald von Ihnen zu hören, und stehen selbstredend für Fragen jederzeit zur Verfügung!

Ihr Hubert Barth

Makrolage
Volkertshausen ist eine charmante Gemeinde im Süden von Baden-Württemberg, gelegen im idyllischen Hegau, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald.

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Singen und der Schweizer Grenze bietet Volkertshausen eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Die Region ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, historischen Burgen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Volkertshausen profitiert von seiner Lage im wirtschaftsstarken Landkreis Konstanz, der durch eine hohe Lebensqualität und seine gute Infrastruktur überzeugt. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart, sowie zur Schweizer Stadt Zürich ermöglicht.

Auch der Bodensee, eines der beliebtesten Ausflugsziele Deutschlands, ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank seiner naturnahen Umgebung, der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Volkertshausen ein idealer Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Mikrolage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Volkertshausen. Die Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten und viel Grün umgeben sind. Die Lage ist ideal für alle, die eine naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnumgebung suchen.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkäufe bietet die nahegelegene Stadt Singen ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Gegend großgeschrieben. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze, die bequem zu erreichen sind. Auch weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden, die über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden sind.

Verkehrsanbindung: Die Goethestraße ist verkehrsberuhigt und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A81, die schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und zur Schweiz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Singen und umliegende Orte.

Die Goethestraße 18 bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Sonstiges Diese traumhafte Maisonettewohnung besteht aus 2-Etagen.
In diesem Immobilienangebot werden beide Etagen voll ausgebaut. So entstehen insgesamt 271m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen.
In einer anderen Anzeige kann die Maisonettewohnung mit der 2. Ebene im Rohbau erworben werden, hierbei entstehen 169m2 Wohnfläche. Die zweite Ebene verbleibt als Ausbaureserve.