Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

98000 €98.000 €164 €/m²

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599 m²Grundstück

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Abbensen, Wedemark (30900)

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Sie suchen schon länger ein passendes Baugrundstück, dass einerseits pflegeleicht und überschaubar, andererseits Ihnen aber dennoch viele Möglichkeiten bietet? Jetzt haben Sie es endlich gefunden!

Das ca. 599qm große Grundstück (hier grün markiert) mit einer GRZ von 0,18 befindet in einer ruhigen Seitenstraße im hübschen Ortsteil Abbensen in unserer schönen Wedemark. Wald und Feld sind in unmittelbarer Umgebung und laden zu herrlichen Spaziergängen mit Ihrer Familie oder auch Ihrer Fellnase ein.

Eine Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB möglich, sprich: Ihr Traumhaus muss sich in groben Zügen in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise liegt bereits vor. Denkbar sind aber auch ein Bungalow oder zum Beispiel auch ein Tiny House oder Modulhaus. Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und wird mit Unterstützung des Verkäufers nach der finalen Vermessung voll erschlossen.

Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben Falls Sie das gesamte Grundstück (weiß und grün markiert) mit ca. 1.459qm erwerben möchten, ist auch das möglich. Sprechen Sie uns an!

Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer (m/w/d).

Die zur Bebaubarkeit gemachten Angaben erfolgen ohne Gewähr und stützen sich auf die vom Bauamt bestätigte Bauvoranfrage anhand vorhandener Bebauungsskizzen. Eine individuelle Bauvoranfrage sowie mögliche Genehmigungsverfahren sind in der Verantwortung und auf Kosten des Käufers bzw. Kaufinteressenten.

Persönliche Besichtigungen sind aus Haftungsgründen nur nach vorheriger Terminvereinbarung in unserer Begleitung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Informationen zum Geldwäschegesetz (GwG):

Als Immobilienmakler ist das Unternehmen Silke Hanebuth Immobiliengesellschaft mbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und 2 des GwG Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies erfolgt bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass der Immobilienmakler nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält, wenn Sie als natürliche Person handeln, i.d.R. mit einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei einer juristischen Person wird eine Kopie des Handelsregisterauszugs benötigt, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Kaufinteressenten haben eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Informationen zum Urheberrecht:

Bilder, Texte und weitere Darstellungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht, auch nicht auszugsweise, kopiert oder anderweitig verwendet werden. Die Marke „Silke Hanebuth Immobilien - Wir vermitteln Werte“ ist eine eingetragene, geschützte Marke beim Marken- und Patentamt.