Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Oberdorf Langenargen 88085

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche

Herr Markus Barner

Barner Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sofort beziehbare 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

Die 2 Zimmer Wohnung ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zentral beheizte Wohneinheit und einen Keller. Des Weiteren gehört ein Balkon zur Wohnung, auf dem man die Sonne genießen kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genug Raum für eine gemütliche Einrichtung. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung und kann hier entspannte Stunden verbringen.

Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit guten Vorzügen, die modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Umgebung bietet. Im Kaufpreis in Höhe von 199 000€ ist eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Oberdorf, Langenargen (88085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Langenargen-Oberdorf, einer idyllischen Gemeinde am Bodensee. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks ideale Erholungsmöglichkeiten für Bewohner.

Langenargen selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer vielfältigen Kulturszene und einem breiten Freizeitangebot. Die Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Seeufer ein und auch der historische Schloss Montfort ist einen Besuch wert. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erkundung der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten am Bodensee.

Die Region um Langenargen besticht durch ihre malerische Landschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wassersportaktivitäten auf dem Bodensee über Wanderungen in den nahegelegenen Weinbergen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festivals - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

4.068,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.068,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Barner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 24, 88212 Ravensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BarnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3yw5s

Referenznummer: 6889#Ow1Y26