Bürofläche zur Miete provisionsfrei 8 € 2 Zimmer 81,6 m²<br/>Bürofläche Oberaustraße 34 Rosenheim 83026

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
8 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
81,6 m²Bürofläche

Frau Anja Weps

Unternehmensgruppe Drösel

Exklusives 2-Raum Büro im Aicherpark

Objektbeschreibung Die Büros liegen in einem repräsentativen Gebäude. Die Lobby mit exklusivem Brunnen lädt Sie zum Verweilen ein. Sämtliche Etagen sind bis in die Tiefgarage mit Lift erreichbar. KFZ-Stellplätze zum Mietobjekt sind in der Tiefgarage vorhanden, ebenso wie Stellplätze für Fahrräder. Eine Teeküche im 1. Stock kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden.

Zu den Nebenkosten kommt eine Strompauschale von € 163,18 netto hinzu. Das Angebot weist Nettopreise aus - es kommt je nach Gewerbe noch die USt. hinzu.
Raumaufteilung Die 81,59 qm teilen sich auf zwei Räume zu je 37,79qm und 43,80qm auf.
Um die Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen, sind wir einem eventuellen Umbau nicht abgeneigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Oberaustraße 34, Rosenheim (83026)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Das Objekt liegt direkt im Aicherpark. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Metzger, Bäckerein oder Supermärkte zur Mittagsverpflegung sind fußläufig erreichbar.

In ca. 400 Entfernung liegt die ebenso fußläufig in 5 Minuten erreichbare Bahnstation Aicherpark. Eine Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Umgebung an mehreren Stellen.

Zudem liegt das Objekt verkehrsgünstig an der neuen Umgehungstraße, welche von der Autobahn bis auf die B15 hinter Schechen neu erbaut wurde. So können Sie innerhalb 5 Minuten auf der Autobahn sein, oder auf der B15 Richtung Wasserburg/Mühldorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

902.72 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

652.72 €

8 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3222.71 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo-Fr 8-16 Uhr
Kontakt:
a.weps@droesel-gruppe.de Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unternehmensgruppe DröselGewerblicher Anbieter

Oberaustr. 34, 83026 Rosenheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anja WepsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2aazk5v

Referenznummer: 0.11a; 0,11b