Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 456,1 m²<br/>Wohnfläche 1.653 m²<br/>Grundstück Herbsleben Herbsleben 99955

Monat
456,1 m²Wohnfläche
1.653 m²Grundstück

Frau Monika Schacht

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

#PREISREDUZIERUNG #Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten #Zweifamilienhaus #Mietshaus #Gewerbe #Mehrgenerationenwohnen

Hier steht die herrschaftliche Wander- und Jugendherberge aus dem wunderschönen Herbsleben am Unstrut-Radweg zum Verkauf.

Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung oder für Umbauten können Sie ein eigenes Konzept erarbeiten, um die jetzigen Raumstrukturen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie wurde 1987 in massiver Lehmbauweise errichtet.

Sanierungen der Heizung oder Fenster haben Ende der 90iger Jahre statt gefunden.

Das große Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herbsleben, Herbsleben (99955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Herbsleben, einer Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ortsteil überzeugt vor allem durch eine ruhige Umgebung. Außerdem liegt die Gemeinde am Unstrut-Radweg, der sich in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen sind hier möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

250000 €

548,17 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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548,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

420 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.099 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen. Stichworte Nutzfläche: 230,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Michaelisstraße 7 , 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Monika SchachtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvpq5r

Referenznummer: 1390 6 PR MFH