Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 74,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Bruchhäuser Weg Kirchheim - West Heidelberg 69124

Monat
3Zimmer
74,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Arno Kaltschmitt

Arno Kaltschmitt-Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Gepflegte 3 ZKB. - DG. - ETW. in 69124 HD. - Kirchheim

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus von zwei Mehrfamilienhäuser.
In jeder Haushälfte befinden sich 8 Wohnungen. Diese Wohnung liegt im vierten und obersten Stockwerk. Raumaufteilung Vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur ein schönes Wohnzimmer das einen Zugang zum Balkon der südöstlich ausgerichtet ist. Davor befindet sich rechts der Zugang zur Küche die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist, die übernommen werden kann. Links vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, nebenan das Bad mit Dusche und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss. Im Anschluss ein weiteres Zimmer das als Büro, Gästezimmer etc. genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind vorwiegend mit Venyl Laminat, die Küche mit Venylboden, das Bad und die Küche mit weissen Fliesen ausgestattet. In der Tiefgarage gibt es einen Doppelparker - Stellplatz oben. Ein gemauerter Kellerraum rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Duplex-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bruchhäuser Weg, Kirchheim - West, Heidelberg (69124)

Heidelberg ist eine Universitätsstadt im Rhein-Neckar-Gebiet. Das Objekt befindet sich im Stadtteil HD.-Kirchheim. Der Stadtteil bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ganz in der Nähe die Einkaufsmärkte Lidl u. Aldi. Bus- und Straßenbahn -
verbindung befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

4.523,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl 19 % MwSt. = € 11.959,50,
fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags - abschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.523,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.338 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Alle Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer oder der Hausverwaltung und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
übernommen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arno Kaltschmitt-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zwerggewann 6, 69124 Heidelberg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gqz55c