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Martens & Kühl GmbH
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Wohnung zur Miete
1140 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Martens & Kühl GmbH
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Herr Felix Kühl
Martens & Kühl GmbH

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Lüttensee

Diese schöne und neuwertige Wohnung besticht durch die geräumigen Zimmer, angefangen beim Wohnzimmer mit der der offenen Küchenzeile, die hochwertig ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der durch die Süd-Ost-Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht!

Den Blick auf den "Lüttensee" kann man vom Schlafzimmer aus jeden Morgen genießen! Auch das dritte Zimmer hat eine gute Größe und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Alle Räume sind durch die bodentiefen Fenster und das helle Eichenparkett sehr einladend und hell.

Neben dem Vollbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper gibt es auch noch ein zusätzliches Gäste WC. Der Abstellraum bietet zusätzlich zum Kellerraum weitere Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss

Lage

Tornesch (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "To Huus am See". Direkt vor der Haustür liegt der neu geschaffene "Lüttensee", dem die Wohnanlage ihren Namen zu verdanken hat. Das idyllische Quartier hat sogar einen kleinen Strand.

Für Pendler ist die Wohnung sehr gut geeignet. Die Anbindung nach Hamburg ist durch die Autobahn A23 und die Bahnverbindungen über die Regionalbahn sehr gut. Der Bahnhof Tornesch ist nur ca. 12 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus gelangt man in nur 19 Minuten zum Bahnhof Altona und in 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Bahnhof Pinneberg mit der Anbindung an das S-Bahnnetz des HVV ist sogar in nur 6 Minuten mit der Bahn erreichbar.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In der direkten Umgebung befindet sich ein neues Gewerbezentrum mit Supermärkten (Edeka, Lidl, Penny), einem Drogeriemarkt (Budni), eine Getränkemarkt und zwei Bäckern. Eine Tankstelle (Shell) ist ebenfalls direkt um die Ecke.

Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot ist durch den nahegelegenen "Fußballpark Torneum" oder die "Fitnessfabrik Tornesch" gegeben. Die umliegenden Waldgebiete, wie z.B. der "Esinger Wohld" laden zum Spazierengehen ein. Zudem hat Tornesch eine große Vielfalt an Restaurants zu bieten.

In Tornesch findet man mehrere Grundschulen, sowie eine Gemeinschaftsschule. Genau wie die nahegelegene Kindertagesstätte, sind diese schnell und fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1490 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1140 €
13,56 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.420,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 18 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.



Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.70, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbHGewerblicher Anbieter
Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Kühl
Herr Felix KühlDein Kontakt
Online-ID: 2gb2t5x
Referenznummer: 7229
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