Wohnung zum Kauf 425.000 € 156,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Engen Engen 78234

Monat
156,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Liridon Nikqi

N.L.immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Kernsanierte Wohnung im Altdorf in Engen

- **Wohnfläche**: 157 m² (ohne Hobbyräume)
- **Bezugsfertig ab**: 1. Juli 2024
Kernsanierung**: 2024

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Energienutzung kombinieren möchten. Die hochwertige Sanierung, die effiziente Energieversorgung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
2. Geschoss
Terrasse

Lage

Engen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mühlenstr. 4 in 78234 Engen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Schwimmbad. Auch Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Adresse verspricht eine ausgewogene Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.714,09 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.714,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.794 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.841 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Überdachter Carport**: Ein innenliegender, überdachter Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und ist bequem von der Rückseite des Gebäudes zugänglich.
- **Gartenanteil**: Ein kleiner Gartenanteil steht zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
- **Effiziente Energienutzung**: Dank der PV-Anlage sind geringe Nebenkosten zu erwarten, da sie sowohl die Elektroheizkörper als auch den Durchlauferhitzer unterstützt.
- **Moderne und hochwertige Sanierung**: Die Kernsanierung im Jahr 2024 sorgt dafür, dass die Wohnung höchsten Ansprüchen genügt und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl bietet. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.L.immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Glockenziel 12, 78234 Engen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Liridon NikqiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edkv5k

Referenznummer: NLI20424