Einfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 8 Zimmer 298 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Mingolsheim Bad Schönborn- Mingolsheim 76669

Monat
8Zimmer
298 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Firma AVATHUS GmbH

Avathus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Design-Haus mit Einliegerwohnung - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt verbunden!

Wer Wert darauf legt Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise miteinander zu vereinen, wird sich über dieses Traumhaus freuen. Mit einer makellosen Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einem klaren Blick auf stilvolles Wohnen wurde dieses Haus für jene konzipiert, die das Besondere suchen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, die separate hochwertige Küche mit Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, der Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Highlight ist das große Badezimmer mit extra breiter Badewanne, Dusche und die maßgefertigte Infrarotsauna - Ihr privater Wellnessbereich. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich auch in der oberen Etage.

Die barrierefreie, integrierte Zweizimmer-Einliegerwohnung im EG mit separatem Eingang glänzt mit extrabreiten Türen und bietet so optimale Bedingungen für Wohnen z.B. im Alter oder für Jugendliche.

Der Wohnkomfort wird durch eine zentrale Staubsaugeranlage erhöht, während eine elektrische Markise Schatten auf der einladenden Terrasse spendet. Die sehr schöne Terrasse fügt sich nahtlos in den charmanten Garten ein, der an ein rückwärtiges Naturschutzgebiet grenzt - ein Paradies für Naturliebende. In der Garage findet ein Pkw seinen Platz und links vom Haus sind weitere Stellplätze.

Eine innovative Dachfolie belegt das Pult-Dach und die Photovoltaik Anlage und versorgt das Haus mit Energie. Dies ermöglicht eine großzügige Einnahme von ca. 700 € monatlich.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung in Ihrem Traumhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Mingolsheim, Bad Schönborn- Mingolsheim (76669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Haus liegt direkt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Feldrand von Bad Mingolsheim, ein Ortsteil von Bad Schönborn. Angrenzend an das Naturschutzgebiet bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die Möglichkeit, Störche vom Garten aus zu beobachten.

Die wunderbare Naturlandschaft rund um Bad Schönborn lädt zum Entdecken ein - sei es im nahegelegenen Thermarium, auf sanften Hügeln am Rande des warmen Rheintals oder in den wertvollen Streuobstwiesen.

Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten etc. ist gegeben.

Die Nähe zu Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe ermöglicht kurze Wege zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Zudem sorgt die hervorragende S-Bahnanbindung für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1150000 €

3.859,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.857 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.342 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Avathus GmbHGewerblicher Anbieter

Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten

Partnerschaft

Firma AVATHUS GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dpxv5w

Referenznummer: 1609