Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €3.474,69 €/m²

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4Zimmer

129,2m²

1.Geschoss

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Reiteregg, Sankt Bartholomä (8113)

Extravagante, coole moderne und vor allem leistbare 4 Zimmer Wohnung in der Weststeiermark mitten in den Weinbergen - 8113 St. Bartholomä

 

Das klingt nach einer beeindruckenden Wohngelegenheit! Eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mitten in den Weinbergen der Weststeiermark, im malerischen Vulkanland, kombiniert den Genuss des Weinanbaus mit luxuriösem Wohnen. Besonders faszinierend ist die Lage in einem neu renovierten, futuristischen Gebäude, das Teil eines revitalisierten Weinguts ist. Das Gebäude scheint nicht nur Wohnraum zu bieten, sondern auch Ferienwohnungen und ein gehobenes Sterne-Restaurant, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Weststeiermark ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, darunter den einzigartigen Schilcher sowie Weißweine und Rotweine wie den Zweigelt. Dieses Projekt klingt nach einer großartigen Möglichkeit, modernen Luxus in einer traditionsreichen und naturnahen Umgebung zu erleben.

 

 

Fakten zur Top 10

* Wohnfläche von 129,22m²
* Terrasse von 45,26m²
* Balkon von 18,91m²
* Wohn/ESS/KO auf 45,79m²
* 3 Schlaf-Zimmer (17,85m² / 15,12m² / 15,49m²)
* Flur 11,38m²
* Abstellraum mit 4,06m²
* Vorraum mit 4,04m²
* Bad/WC mit einer Luxusdusche, einer Badewanne auf 12,46m²
* WC mit 3,03m²
* Abstellraum 1,06m²
* 2 PKW-Abstellplätze
* der Kaufpreis der Top 10 beträgt inklusive der 2 PKW-Abstellplätze € 449.000,00
* Heizung mittels Erdwärme, deshalb können Sie mit sehr niedrigen Kosten rechnen
* Betriebskosten / Monat werden auch einen sehr moderaten Wert ergeben
* wie Sie anhand der Bilder erkennen können, sind die Handwerker rundum beschäftigt, dass Sie sobald wie möglich in Ihre Traum-Wohnung einziehen können

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <7.250m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.250m
Bahnhof <6.750m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Gemeinde Sankt Bartholomä liegt auf einer Seehöhe von 499 Metern in der Weststeiermark im westlichen Teil des Bezirkes Graz-Umgebung, an der Grenze zum Bezirk Voitsberg. Die Entfernung zur steirischen Landeshauptstadt Graz beträgt etwa 15 km. In Sankt Bartholomä befindet sich eine Volksschule und die Gemeinde besitzt eine gute öffentliche Verkehrsverbindung und Infrastruktur, Apotheke und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges http://www.schantl-ith.at Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,17 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2024