Gastronomie/Hotel zum Kauf

499000 €499.000 €408 €/m²

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947 m²Gastrofläche

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Geising, Geising (01778)

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Objektnr: 1055730

In vorteilhafter Lage von Geising erweist sich dieses Hostel als hervorragendes Investmentobjekt oder zum Start des eigenen Betriebes. Das Objekt aus dem Baujahr 1968 bietet für die Beherbergung Ihrer Gäste 26 Nichtraucherzimmer mit insgesamt 60 Betten. Die Gewerbefläche verteilt sich auf etwa 947 m² (Hotelzimmer, Küche, Gastraum und Aufenthaltsräume).

Die Zimmer reichen von Einzelzimmern bis zu Vierbettzimmern mit Etagenbetten. Jedes Zimmer verfügt über eine Waschgelegenheit, während 8 Duschräume und WCs außerhalb der Zimmer in den Gängen zu finden sind. Zudem enthält das Objekt mehrere Aufenthaltsräume, davon einer mit Loungebereich, Fernseher und diversen Spielen, sowie einen Dartraum und einen Billardtisch. Das Dachgeschoss kann für Seminare und Familienfeiern genutzt werden, zudem sind dort Tischfußball und Billard vorhanden. Frühstück und Abendessen werden derzeit für Gäste angeboten.

Ergänzt wird das Angebot um die Option von 6 Ferienhäusern auf dem Gelände, welche bereits teilweise mit neuen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet und an die Heizung des Hostels angeschlossen werden könnten. Diese zusätzlichen Feriendomizile würden das Hostel ideal ergänzen und könnten zur Vermietung angeboten werden.

Eine großzügige Außenanlage mit Grünfläche, einem Spielplatz, Tischtennisplatten, einem Volleyballfeld sowie einem Grill und einer Lagerfeuerecke. Eine hauseigene Sauna sowie ein Kamin stehen den Gästen bereit. Insgesamt 25 Stellplätze und 5 Garagen gehören ebenfalls dazu und versprechen eine entspannte Parksituation. Das ehemalige Schwimmbad kann als Funktionsraum umgebaut werden und stünde dann einer vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Der Keller gewährleistet zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine Anpassung nach Ihren Vorstellungen bietet. Seit ca. 2017 wurden die Fenster inkl. Hauseingangstür sowie die Heizungsanlage ausgetauscht sowie die Parkfläche und teils die Zimmer neu gestaltet.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 1.224,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2019